Assemblea Straordinaria in Condominio a Roma: Quando è Necessaria? Guida per i Condòmini
Nel ciclo di vita di un condominio a Roma, oltre all'Assemblea ordinaria annuale, può rendersi necessaria la convocazione di un'Assemblea straordinaria. Ma quando e perché si convoca un'Assemblea straordinaria? Quali sono le questioni che possono essere affrontate in questa sede? Cerchiamo di fare chiarezza, fornendo una guida utile per i condòmini.
Cos'è un'Assemblea Straordinaria?
L'Assemblea straordinaria è una riunione dei proprietari di un condominio convocata per discutere e deliberare su questioni urgenti e importanti che non possono essere rimandate all'Assemblea ordinaria successiva . A differenza dell'Assemblea ordinaria, che ha una cadenza annuale e un ODG (Ordine del Giorno) prestabilito (approvazione preventivo e consuntivo, nomina/riconferma Amministratore, ecc.), l'Assemblea straordinaria viene convocata ad hoc per affrontare specifiche problematiche.
Quando si Convocata un'Assemblea Straordinaria?
L'Assemblea straordinaria può essere convocata in diverse situazioni:
Chi può Convocare l'Assemblea Straordinaria?
L'Assemblea straordinaria può essere convocata:
Come si Convocata un'Assemblea Straordinaria?
La convocazione dell'Assemblea straordinaria deve avvenire con le stesse modalità previste per l'Assemblea ordinaria:
Quorum e Votazioni
I quorum costitutivi e deliberativi per l'Assemblea straordinaria sono gli stessi previsti per l'Assemblea ordinaria, salvo diverse disposizioni del Regolamento condominiale o della legge. Le votazioni avvengono con le stesse modalità previste per l'Assemblea ordinaria. Di ogni riunione deve essere redatto un verbale.
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