Studio ACPM: Amministratore di Condominio a Roma Nord e Nord-Est | Trasparenza Digitale

Con ACPM, la gestione del tuo condominio diventa finalmente semplice e immediata. Grazie a una piattaforma online dedicata e a un approccio proattivo, garantiamo risposte rapide, contabilità chiara e un controllo costante sul valore del tuo immobile. Scopri la serenità di un'amministrazione moderna e sempre al tuo fianco.

Perché scegliere Studio ACPM a Roma

Trasparenza Totale e Conti Chiari

Gestisco ogni aspetto contabile con il massimo rigore. Mi occupo personalmente di bilanci, ripartizioni e adempimenti fiscali (770, CU, Quadro AC), rendendo ogni documento semplice da capire e consultabile online 24/7. Con me, la contabilità è senza sorprese.

Manutenzione Proattiva e Presenza

Non aspetto che sorga un problema: agisco d'anticipo. Seguo direttamente gli interventi ordinari e coordino tecnici qualificati per le opere straordinarie. Ti offro consulenza specialistica su ristrutturazioni, sicurezza e bonus fiscali, garantendo sempre il miglior rapporto qualità-prezzo.

Amministrazione Digitale e Rapida

Basta documenti smarriti o attese al telefono. Grazie alla mia App dedicata, puoi visualizzare fatture, pagare le rate con un click e inviarmi segnalazioni fotografiche in tempo reale. Una comunicazione diretta e tracciata, direttamente sul tuo smartphone.
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Amministratore di Condominio a Roma Nord/Nord-Est:

Zone coperte: Montesacro, Conca d’Oro, Talenti, Corso Trieste, Salario, Nomentano, Val Melaina, Prati Fiscali

Cerchi un amministratore di condominio serio e competente nella tua zona? Studio ACPM offre una gestione trasparente, digitale e su misura per il tuo palazzo, con:

✔ Contabilità chiara e ripartizione spese precisa
✔ Gestione manutenzioni, assemblee e verbali
✔ Risoluzione morosità e consulenza legale
✔ Piattaforma online 24/7 per documenti e pagamenti
✔ Interventi per risparmio energetico (fotovoltaico, bonus condomini)

Esperienza locale e attenzione al dettaglio per una gestione senza sorprese.
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Chi sono
Benvenuto nello Studio ACPM.
Mi chiamo Martino Pierpaoli e gestisco personalmente il tuo condominio.

Ho fondato questo studio per offrire un’alternativa ai grandi studi impersonali: qui non sarai un numero, ma avrai un unico referente diretto per ogni necessità. La mia gestione si basa sulla presenza costante, sull'uso della tecnologia per semplificarti la vita e su un rapporto di massima fiducia.

Cosa ti garantisco:

  • Presenza e Gestione Diretta: Mi occupo io di tutto, dall’amministrazione contabile ai sopralluoghi tecnici, garantendo una conoscenza profonda del tuo edificio.

  • Competenza Certificata: Sono iscritto all’associazione ANAPI e seguo costantemente i corsi di aggiornamento DM 140/2014. La mia consulenza è sempre aggiornata sulle ultime normative.

  • Innovazione e Trasparenza: Gestisco il tuo condominio con strumenti digitali avanzati. Grazie all'app dedicata, ti garantisco una comunicazione rapida e l'accesso totale ai documenti del tuo palazzo.

servizi condominiali

CONSULENZA TECNICA E LEGALE CONDOMINIALE

Offro consulenza tecnica e legale per garantire una gestione condominiale efficace e in regola con le normative. Supporto il condominio nella risoluzione di problematiche, nella tutela dei diritti e nell’ottimizzazione della gestione, sempre con trasparenza e professionalità

AREA PERSONALE RISERVATA

Metto a tua disposizione uno spazio digitale dedicato per gestire il condominio dallo smartphone. Attraverso l'app puoi consultare bilanci e verbali, controllare i tuoi pagamenti in tempo reale, inviarmi segnalazioni fotografiche e ricevere i miei avvisi urgenti. Tutto l'archivio del tuo palazzo è disponibile online, 24/7, con la massima trasparenza.

AMMINISTRATORE CONDOMINIO ROMA

Amministro il condominio con competenza e trasparenza, trasformando la gestione in un processo semplice ed efficiente. Dalla contabilità alla manutenzione, dalle assemblee alla comunicazione digitale, mi occupo di ogni dettaglio per garantire sicurezza, chiarezza e serenità a tutti i condomini

faq - domande frequenti

Me ne occupo io personalmente. Non delego la gestione del tuo denaro o il contatto con le ditte a collaboratori esterni. Questo mi permette di avere il controllo totale sulla situazione finanziaria del tuo condominio e di garantirti risposte certe e immediate su ogni spesa effettuata.
Monitoro i flussi di cassa con rigore mensile. Se riscontro un ritardo, agisco subito: prima con un contatto bonario per capire la situazione, poi, se necessario, avviando le procedure legali di recupero crediti. Il mio obiettivo è proteggere la liquidità del condominio ed evitare che i debiti ricadano su chi paga regolarmente.
La trasparenza è la base del mio lavoro. Ogni singola fattura, estratto conto o verbale viene caricato da me nell'area riservata online. Potrai controllare la situazione contabile del tuo appartamento e dell'intero stabile in qualsiasi momento, direttamente dal tuo smartphone o PC.
Lavorando in prima persona, elimino i passaggi burocratici dei grandi studi. Generalmente rispondo alle richieste ordinarie entro 24/48 ore lavorative. Per le segnalazioni inviate tramite App, ricevo una notifica immediata che mi permette di valutare l'urgenza e agire tempestivamente.
Mi avvalgo di piattaforme professionali che permettono di svolgere assemblee in modalità "ibrida" o totalmente online. Questo garantisce la massima partecipazione anche a chi è fuori città o ha poco tempo, mantenendo la piena validità legale del verbale che redigo e firmo digitalmente.
Nonostante la mia gestione sia digitale, capisco le esigenze di tutti. Se un condomino ha difficoltà con la tecnologia, resto a disposizione per fornire copie cartacee o chiarimenti di persona, garantendo un servizio inclusivo che non lascia indietro nessuno.
Me ne occupo io interamente. Una volta nominato, contatto il precedente amministratore per il ritiro della documentazione e del fondo cassa. Analizzo lo storico per assicurarmi che non ci siano pendenze nascoste e digitalizzo i documenti principali per renderli subito disponibili sulla vostra App.
Punto sulla massima trasparenza: per i lavori straordinari presento sempre diversi preventivi di ditte qualificate. Se il condominio ha già ditte di fiducia che operano bene, sono felice di continuare il rapporto; in alternativa, propongo la mia rete di artigiani che garantiscono prezzi competitivi e rapidità.
Certamente. Come previsto dalla legge, dispongo di una polizza di responsabilità civile professionale a tutela del condominio. Questo garantisce a te e ai tuoi vicini la massima serenità in caso di errori formali o professionali.
Sì, sono iscritto all'associazione ANAPI e sono regolarmente aggiornato secondo il DM 140/2014. La formazione continua è per me un dovere: solo così posso garantirvi consulenze sempre aggiornate sulle ultime normative fiscali e tecniche.
I condomini hanno a disposizione i contatti dei tecnici di pronto intervento (idraulici, elettricisti, ascensoristi) per le emergenze indifferibili. Io resto comunque il punto di riferimento per il coordinamento delle operazioni critiche.
Il mio preventivo è "tutto incluso" per le prestazioni ordinarie. Non troverai costi nascosti per telefonate, cancelleria o invio di email. La chiarezza del mio compenso è il primo passo per un rapporto di fiducia duraturo.
Sì, seguo il condominio in tutte le fasi: dalla convocazione dell'assemblea alla nomina dei tecnici, fino al controllo della rendicontazione finale. Mi assicuro che vengano rispettati i requisiti per le detrazioni fiscali previste dalle normative vigenti.
Ogni condominio ha un suo conto corrente dedicato ed esclusivo, come previsto dal Codice Civile. Non esiste commistione di denaro tra diversi condomini o con il mio patrimonio personale. Ogni movimento è tracciato e consultabile online dai consiglieri.
Sì, la piattaforma digitale che metto a disposizione permette di consultare l'avviso di pagamento e procedere al saldo tramite i principali sistemi digitali, rendendo tutto più veloce e riducendo il rischio di dimenticanze.
Agisco con tempestività assoluta: metto in sicurezza l'area, ordino l'intervento d'urgenza e comunico immediatamente l'accaduto ai condomini. La sicurezza delle persone e la tutela del fabbricato sono la mia priorità.
Sì, una volta acquisito il carteggio dal vecchio amministratore, carico i verbali degli ultimi anni nell'area riservata. Potrai scaricarli e leggerli in qualsiasi momento senza dovermi fare una richiesta specifica.
Certamente. Mi occupo della gestione amministrativa e disciplinare del personale dipendente del condominio, coordinando le loro mansioni e assicurandomi che il servizio di portineria sia sempre efficiente.
Perché con me parli direttamente con chi decide e chi firma. Non sarai passato da un interno all'altro o da un assistente all'altro. La mia gestione "diretta" significa responsabilità personale, risposte veloci e una conoscenza profonda del tuo stabile che un ufficio impersonale non potrà mai avere.

aggiornamenti condominio

Su Amministrazione Condominiale ACPM, trovi notizie aggiornate, approfondimenti normativi e consigli gestionali per supportarti nella amministrazione del tuo condominio.

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contatti

  • Via Pietro de Francisci 13

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